INVESTISSEMENT LMNP!! GRAND T4 en duplex avec parking et balcon

Dans une résidence au calme absolu et très bien entretenue, gérée par Garden City, le cabinet SIGA vous propose ce T4 en duplex de 83m2 intégralement équipé et meublé + parking privé. Ce bien est soumis au statut LMNP. Le bail vous garantit un loyer de 6707.36€ HT/an (que le bien soit loué ou non). Pas de possibilité de résidence secondaire ou d'habitation.
Charges annuelles de 1342€ dont 864.88€ de locatif récupérable. Taxe foncière de 1214€ dont 212€ de TOM.  DPE C. Mdt 718. Honos ch acquéreur