Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Schiltigheim (67300)

Début Bischheim / Proximité directe du Biocoop de Schiltigheim Encore une nouveauté en exclusivité chez GAEL STURTZ ! Retrouvez les photos et la vidéo du bien sur nos réseaux sociaux et notre site internet Véritable coup de coeur ! Quasiment au panneau de la sortie de Schiltigheim, au 3ème étage d'un bel immeuble de caractère parfaitement entretenu, très bel appartement en duplex de 96 m2 au sol, 72,32 m2 en loi carrez, se composant comme suit : Sur le premier niveau, un beau séjour, une chambre à coucher, une salle-de-bains avec baignoire, un WC séparé, mais surtout, une salle-à-manger attenante à une cuisine équipée, et l'accès à un balcon sur l'arrière, avec une très jolie vue sur l'Eglise de Bischheim. Idéal pour manger à deux, au calme, tout en admirant le coucher de soleil ! A l'étage, un grand dégagement (avec fenêtre) permettant l'installation d'un bureau ou d'un dressing, donnant accès à une belle chambre à coucher, traversante, avec sa propre salle d'eau (et WC !) Appartement charmant, lumineux, calme...dans une copropriété soignée sans travaux à prévoir. Idéalement placé à la sortie de Schiltigheim...le Biocoop est à 50m, le Auchan à 5 minutes à pieds. Exclusivité ! Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 069 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr Agent commercial (Entreprise individuelle)