A VENDRE - Sainte-Marie La Découverte - Maison T3 avec terrasse couverte et abri voiture

Premium Immobilier vous présente à l'achat à Sainte-Marie de l'Île de La Réunion, dans le secteur de La découverte proche du centre-ville de Sainte-Marie, cette jolie maison T3 en duplex de 53 m2 de surface habitable et 108 m2 de surface totale, mitoyenne sur 1 côté, implantée sur 2 parcelles de terrain plates d'une surface totale de 288 m2, situé dans un groupe d'habitations. La propriété est en surplomb de la Rivière Sainte-Marie. Elle est entourée d'arbres qui mériterait un élagage permettant d'avoir une vue superbe sur l'océan. L'environnement est mixte social et privé, à la fois vertical et horizontale. Vous serez à 2 minutes en voiture du centre-ville de Sainte-Marie accessible également à pied depuis la rue du 20 décembre. Le centre-ville de Sainte-Marie dispose de ses commerces notamment supermarché, points chauds, boulangerie et pharmacie. Le centre commercial La Réserve est à 5 minutes en voiture. L'accès à la Route Nationale est simple et rapide. L'aéroport Roland Garros est à environs de 10 minutes en voiture. Le lycée Le Verger est accessible à pied. La maison est à l'origine une L.E.S (Logement Evolutif Social), construite en 1998. Elle est en cours de travaux de rafraichissement par les vendeurs dont l'intérieur à ce jour est terminé. les travaux d'extérieurs sont en cours : Mise en peinture de la façade, mise en propreté du jardin et de certaines annexes extérieures, mise en peinture des menuiseries extérieurs et leurs encadrements. La maison sera vendue en très bon état général, vous n'aurez aucun travaux de réparation à prévoir. La maison à vendre comprend : Les extérieurs : 2 places de stationnement possible dans la cour, une grande réserve en tôle couverte, une terrasse bétonnée brute non couverte avec un grand store mural déroulant et une grande terrasse couverte. Au rez-de-jardin : un séjour, une cuisine aménagée semi-équipée indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage : une deuxième chambre climatisée avec placards et un dressing aménagé. Quelques informations techniques : Assainissement : tout à l'égout ; Eaux pluviales : non organisée ; Production d'eau chaude : ballon électrique récent ; Clim : dans la chambre à l'étage récente ; Isolant toiture : oui, laine de verre ; Extensions possibles soumis à PC : oui ; Heures Pleines / Heures creuses : oui ; Mur de cloture principale : en moellon ; Portail : manuel ; Fibre optique : oui ; Vous êtes intéressés ? Contactez-nous et allons la visiter. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium Immobilier - Achat / Vente - Sainte-Marie - Ile de la Réunion - Maison T3