A Vendre : Maison de plain-pied récente de 2022 idéal investissement

En plein coeur de Saint-Cyr-sur-Menthon, découvrez cette agréable maison de plain-pied mitoyenne d'un côté, construite en 2022 et bénéficiant de toutes les garanties décennales. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièces de vie lumineuse avec séjour/salon et cuisine équipée ouverte, une buanderie, 3 chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée d'environ 15 m², d'un terrain clos d'environ 400 m² et de 2 places de stationnement privatives. Les + du bien : - Construction 2022 sous garantie décennale - Réglementation environnementale RE 2020 - Pompe à chaleur air/eau Atlantic - Volets roulants motorisés - Terrain entièrement clôturé - Centre du village, proche des commodités Un excellent investissement : le bien est actuellement loué 980 euros par mois, soit 11 760 euros de loyers annuels, offrant une rentabilité brute d'environ 5,4 %. Nous contacter car certains Baux se terminent bientôt et pourraient ne pas être reconduit pour en faire une résidence principale !!! A découvrir rapidement !