Maison 92m2 - 3 chambres + garage 18m2 - terrain 471m2 - SAINT JULIEN EN SAINT ALBAN

BAISSE DE PRIX - 249 000 euros FAI Villa récente -2020 - Norme RT2012 - DPE A A découvrir à Saint-Julien-en-Saint-Alban, cette villa récente construite en 2020, conforme à la norme RT2012, offre un cadre de vie confortable et de belles prestations. D'une surface habitable d'environ 92 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage attenant de 18 m² complète le bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 471 m², facile d'entretien. Les atouts : - Construction récente (2020) - norme RT2012 - DPE A - excellente performance énergétique - Pièce de vie de 45 m² - Cuisine ouverte équipée - 3 chambres - Climatisation réversible - Chauffe-eau thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Double vitrage - Garage de 18 m² - Terrain de 471 m² Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou une résidence principale, avec l'avantage d'une construction récente et de faibles besoins énergétiques. Prix : 249 000 euros FAI Taxe foncière : 766 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au [Coordonnées masquées] (ROUBY Valentin) Valentin ROUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977990126 - Aubenas.