Appartement Bordeaux 4 pièces 106 m2

Entre Victoire et Nansouty, appartement de 106 m2 occupant tout le 1er étage d'une petite copropriété, au calme et lumineux. Deux chambres spacieuses et un espace bureau lumineux, idéal pour le télétravail. Une simple cloison permet d'en faire une troisième chambre. Cuisine et deux salles d'eau entièrement rénovées en 2024, prêtes à vivre. Deux caves de 14 m² et 5 m², et espace vélos dans la cour de l'immeuble. Tramway B (arrêt Bergonié) à 7 minutes à pied, place Nansouty à 9 minutes, place de la Victoire à 10 minutes. Commerces et espaces verts à proximité. Écoles publiques de rattachement : maternelle Argonne, élémentaire Deyries-Sablières, collège Aliénor d'Aquitaine, lycée Nicolas Brémontier. Copropriété saine et bien gérée, aux charges maîtrisées. Visite virtuelle disponible : nous vous invitons à nous contacter pour la recevoir et obtenir plus d'informations. (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.