Appartement 2 pièces à vendre à Aix-en-Provence 58 m2 Terrasses 40 m2

Vous recherchez un appartement spacieux à Aix-en-Provence ?. Découvrez ce T2 XXL de 58 m², offrant des volumes comparables à ceux d'un T3 et surtout deux beaux espaces extérieurs totalisant près de 44 m² ! Votre agence Les 4 Chemins de l'Immobilier vous propose, route de Célony, au sein de la résidence fermé par un portail automatique, ce bel appartement traversant situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence. L'appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'un agréable séjour exposé sud-ouest ouvrant sur une superbe terrasse de 33 m², et une deuxième terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. La cuisine aménagée et équipée bénéficie également d'un accès à une seconde terrasse couverte de 10,77 m², idéale pour créer un espace repas, un coin détente ou profiter d'un extérieur plus abrité. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. En bon état général, cet appartement dispose de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage électrique. Autres atouts recherchés à Aix-en-Provence : une place de stationnement couverte en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien. L'emplacement est particulièrement pratique : arrêt de bus à seulement 1 minute, école de Célony à proximité, commerces, supermarchés, boulangeries, boucherie, pharmacie et restaurants facilement accessibles. Avec ses 58 m², ses deux grandes terrasses, sa belle luminosité et ses annexes, cet appartement offre un confort et des volumes rarement rencontrés sur un T2. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à Aix-en-Provence ou un investissement immobilier. Prix de vente : 285000 euros. Nonoraires agence à charge acquéreur 4% du prix de vente inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)