Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Saint-Gilles (30800)

À Saint-Gilles, dans un quartier résidentiel recherché et calme, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 91 m², répartie sur une parcelle d'environ 500 m². Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille. La maison se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un garage complet l'ensemble. À l'extérieur, le terrain offre différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours : jardin arboré, deux terrasses couvertes et piscine. Idéalement situé : le quartier permet de bénéficier du calme d'un secteur résidentiel tout en restant proche des écoles, commerces, services et équipements de Saint-Gilles. Ville dynamique disposant de nombreux services médicaux, commerces, équipements culturels, sportifs et d'un tissu associatif développé, Saint-Gilles bénéficie également d'une situation géographique particulièrement pratique, entre Nîmes et Arles. Les accès routiers sont rapides, avec les autoroutes A9 et A54 accessibles en une quinzaine de minutes environ, tout comme les gares de Nîmes et d'Arles ( 30 mns), tandis que les aéroports de Nîmes, Montpellier et Marseille complètent cette bonne desserte. Une maison de plain-pied, avec trois chambres, jardin et piscine, à découvrir pour son emplacement, ses volumes et son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1221.00 € et 1651.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sandrine ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 121 669 RCP ABEILLE 78290734