Maison 4 pièces 89 m² à vendre à Duclair (76480)

EXCLUSIVITE - DUCLAIR PROCHE CENTRE BOURG COUP DE COEUR ! Jolie maison ancienne du début XXe, située à proximité du centre, des transports et commodités Rénovée avec un soin particulier, elle saura séduire les amoureux de l'ancien Au rez-de-chaussée: une entrée indépendante par une porte neuve, donne sur un bel espace de vie ouvert et traversant comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour salon avec poêle à granulés récents. Wc indépendant A l'étage, tout en parquets massifs, une grande chambre (15m²) avec dressing, un wc suspendu, et une salle de bains avec vue sur la Seine, de 11m² offrant une baignoire ilôt, douche italienne XL et vasque Au deuxième étage deux chambres avec hauteur sous plafond Accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur, une cave une buanderie, Chauffage par poêle à granulés, convecteurs électriques. Assainissement collectif Toiture ardoise quasi neuve Electricité et plomberie refaites, nombreux travaux réalisés Finitions soignées A l'extérieur: un bâtiment en briques, idéal pour stocker Un grand jardin de 600m² avec deux accès véhicules pour plusieurs stationnements privatifs. Rare sur le marché, et en exclusivité dans votre agence BIAS de DUCLAIR, faire vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.