Paris 9ème - 4 pièce(s) 94.26 m2 au sol

Gérando Immobilier vous présente en exclusivité, dans le Quartier Rochechouart, cet élégant appartement de 4 pièces aux volumes généreux, offrant un fort potentiel d'aménagement. Composé d'un double séjour de 31 m², de deux chambres, ainsi que d'une pièce supplémentaire, anciennement utilisée en cabinet dentaire, pouvant aisément être transformée en troisième chambre, bureau ou espace dédié à une profession libérale. Une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille de bon standing, avec ascenseur, ce bien séduit par tout le charme de l'ancien : moulures raffinées, cheminées d'époque, parquet point de Hongrie et fenêtre à vitraux. Une cave complète ce bien. Situé dans le quartier animé de Rochechouart, l'appartement bénéficie d'une localisation centrale, d'une excellente desserte en transports en commun et d'un environnement commerçant et convivial. Sectorisation école et crèche du 9e et vous profiterez de la proximité immédiate de secteurs emblématiques et très prisés tels que Montmartre. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2670 euros.