Maison 160 m² à Longueil

ANI & AURELIEN vous présentent en Exclusivité ' BUISSON D'ANVAL' MAISON ANCIENNE SUR 6125 M² OFFRANT UN POTENTIEL HABITABLE DE 160 M² ET DEPENDANCES. Située dans le charmant village de LONGUEIL, environnement agréable. ENTRE VARENGEVILLE ET QUIBERVILLE, à 3kms de la plage. En aménageant le grenier la surface habitable pourra être portée à 160 m². Ce bien offre une surface au rez-de chaussée de 108 m². Exposition Sud. Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, séjour avec cheminée et pôele à bois, 2 chambres, salle d'eau avec W.C. chaufferie, 1 er étage : Grenier aménageable Garage attenant. 2 moyens de chauffage ( poêle à bois / chauffage central fioul). Double vitrage Pvc Assainissement collectif Dépendances : Ancienne étable (53 m² au sol) Bâtiments anciens à usage de celliers SUPERBE POTENTIEL A EXPLOITER pour en faire votre résidence secondaire ou principale. Le terrain de 6125 m² peut vous votre permettre de l'aménager ou d'avoir vos animaux chez vous. Contactez Aurélien au [Coordonnées masquées] (Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 992 718 718) Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3499.00 € et 4735.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller agence normande immobilière : Aurélien Sellier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 718 718. http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf