Maison de bourg T3 de 89 m² sur 290m² de terrain clos.

Maison de bourg de 89 m² T3 avec sa cour intérieure dans le centre de Petit Mars très proche des écoles et des commerces. Offrant au rdc: une entrée donnant sur le salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage: deux grandes chambres, une salle d'eau (douche et vasque) et un grand grenier (possibilité de créer 2 chambres). En extérieur: une grande cour donnant accès à une très belle dépendance de 32 m² et son grenier. 190,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1670€ ~ 2270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR