Appartement à rénover - La Celle Saint Cloud 4 pièce(s) 92m2

Votre agence Laforêt La Celle-Saint-Cloud vous propose cet appartement de 92m² à rénover, idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé à La Celle-Saint-Cloud, au sein de la résidence Élysée 1. Reconnue pour sa sécurité, son calme et son environnement verdoyant, cette résidence vous offre un cadre de vie agréable, parfait pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité à proximité de Paris. L'appartement se compose de 4 pièces, 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon,. Les volumes généreux et la disposition des pièces offrent un fort potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez également d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. La cuisine, indépendante est lumineuse et peut être ouverte sur le séjour Cet appartement ne demande plus que des travaux de rénovation pour le mettre à votre goût.Le chauffage (par le sol et le plafond) et l'eau chaude sont inclus dans les charges avec compteur individuel.² Un box fermé vient compléter ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée. Caractéristiques : -Séjour : 33m² -Chambres : 10, 11 et 12 m² dont deux chambres sur balcon -Garage -Double exposition Sud et Ouest -Proximité commerces et transport Ce bien représente une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement, dans un environnement recherché. La situation géographique est idéale : la gare de La Celle-Saint-Cloud est accessible en 8 minutes en bus, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs et celle de Rueil Malmaison (RER A) à 15 minutes. Vous trouverez également à proximité immédiate tous les commerces, écoles et services nécessaires à la vie quotidienne. Sectorisation scolaire : -Ecole primaire Morel de Vindé -Collège Pasteur -Proximités écoles privés : Blanche de Castille, Danielou, Passy Buzenval, Saint Jean Hulst, Ecole Sainte Thérèse, Ecole de la Jonchère -Ecoles internationales à proximité : EIB de la Jonchère, British school of Paris, Section Internationale collège Pasteur N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ______ La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Copropriété de 1047 lots - dont 419 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6104 euros.