Appartement 1 pièce 11 m² à vendre à La Roche-Bernard (56130)

Studio 11m2 – Investissement locatif clé en main – La Roche Bernard Situé au dernier étage d'un immeuble au 2 rue de la tour de l'isle à la Roche Bernard, ce studio constitue une belle opportunité d'investissement locatif serein. L'appartement développe une surface habitable de 11.00 m² ( 17.16m² au sol) et bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé. Il est actuellement loué 180 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. Loyer estimatif à la hausse envisagé Le bien dispose : d'un chauffage individuel électrique, de fenêtres bois double vitrage, d'un emplacement pratique à proximité des commodités d'un environnement calme et agréable en plein centre historique de La Roche Bernard Grâce à son attractivité locative et à sa configuration recherchée, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable. À découvrir rapidement. Honoraires inclus de 18.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RENT'IMMO : Elodie BLANCHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879973378 RCP 1[Coordonnées masquées]1