Paris xvii - niel / pereire - charmant 3 pieces traversant

PARIS XVII - NIEL / PEREIRE - CHARMANT 3 PIECES TRAVERSANT A deux pas de la place Pereire, cet appartement de 56,3 m² Carrez, situé au 1er étage par escalier d'un bel immeuble haussmannien fraichement ravalé, vous séduira par sa belle luminosité, son excellent plan en étoile ou encore son charme bien conservé. Il offre un spacieux séjour avec deux fenêtres, parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées, situé juste en face de la cuisine. Un rafraichissement est nécessaire pour le remettre au goût du jour. L'appartement comprend deux chambres bien agencées et calmes, parfaites pour une famille mais aussi pour un couple sans enfants car il est très facile de faire un très beaux double séjour et une chambre. Vous retrouverez également, toujours accessible depuis l'entrée, une cuisine indépendante, une salle de douche, des toilettes indépendants et de nombreux rangements. La copropriété est sécurisée avec digicode, interphone et la présence d'un gardien. Profitez d'une localisation recherchée, proche des commerces, transports et espaces verts emblématiques du quartier. Idéal pour un investissement patrimonial ou un premier achat à Paris. DPE E - gardien, pas de procédure en cour, une cave en sous-sol, environ 298 euros de charges / mois TRAVERSANT - BEAUX VOLUMES - PARQUET MOULURES CHEMINEES - POTENTIEL - EMPLACEMENT GEOGRAPHIQUE RECHERCHE Pris : 570.000 euros honoraires de 3,5% inclus soit un montant net vendeur de 550.000 euros