T3 64 m² – terrasse 13 m² – parking – vendu loué

Investissement locatif – Résidence récente – Locataire en place depuis 2014. Au sein de la résidence Le Cap 140, réalisée par VINCI en 2014, découvrez ce 3 pièces de 64,02 m² Carrez, situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Vendu loué, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien déjà occupé et générant immédiatement des revenus locatifs. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. La pièce de vie se prolonge directement par une terrasse de 13 m² de plain-pied, véritable extension du séjour. Parking privatif au 1er sous-sol et local vélos commun situé au rez-de-chaussée, à proximité immédiate de l’entrée de l’immeuble, complètent le bien. Situation locative : • Bail d'habitation non meublé en cours depuis le 6 mars 2014 • Locataire en place depuis plus de 12 ans • Loyer hors charges : 857,44 €/mois • Provision sur charges : 146 €/mois • Loyer charges comprises : 1 003,44 €/mois L'appartement est en très bon état général, lumineux et parfaitement entretenu, au sein d'une résidence récente et bien entretenue. DPE : C. À proximité immédiate des commerces, services et du tramway B – station Les Hangars à environ 400 mètres. Dossier complet investisseur disponible sur demande. Visite exclusivement sur rendez-vous.