Appartement de 83m² avec jardin de 100m²

Montrouge / Victor Hugo A seulement quelques pas de la Mairie de Montrouge, dans l'un des secteurs les plus recherchés, découvrez ce bien niché au sein d'un ancien hôtel particulier de caractère, situé en retrait de la rue. Véritable compromis entre appartement et maison, cet appartement de 83 m², prolongée par un jardin d'environ 100 m², offre un cadre de vie où calme et verdure se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de près de 50 m², traversante Est/Ouest et baignée de lumière. Ouverte d'un côté sur une agréable allée et de l'autre sur le jardin privatif, cette pièce bénéficie d'une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, attenante au séjour, peut être aménagée afin de créer un espace convivial parfaitement intégré à la pièce de vie. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un dressing. Le jardin, d'une superficie d'environ 100 m², constitue un véritable privilège en plein coeur de Montrouge. Véritable écrin de verdure à l'abri des regards. En complément, une vaste pièce de 22,15 m² aménagée en semi sous-sol, bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un accès direct sur le jardin, ouvre de nombreuses possibilités. Une cave complètent ce bien. Traversant, lumineux et au au calme absolu, cet appartement séduira les amateurs de biens atypiques à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Son emplacement est un atout supplémentaire : la station Mairie de Montrouge (ligne 4) se situe à seulement 400 mètres. Un bien rare sur le marché, offrant un véritable esprit maison avec un jardin exceptionnel, au coeur de Montrouge. Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2015 euros.