Bien immobilier à vendre à Toulouse (31000)

Situé au coeur du centre-ville historique de Toulouse, sur la très recherchée Rue des Filatiers, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier ordre au sein d'un environnement commerçant dynamique et fortement fréquenté. Le local développe une surface commerciale d'environ 47 m², complétée par une réserve de 45 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Caractéristiques : Surface commerciale : 47 m² environ Réserve : 45 m² environ Sanitaires Belle visibilité avec vitrine et porte papillon Bail commercial 3/6/9 en cours (depuis le 16/06/2021) Loyer mensuel : 1 500 € HT/HC Provision sur charges : 90 €/mois (incluant taxe foncière et charges) Ce local est idéal pour une activité de commerce de détail, prêt-à-porter, décoration, accessoires ou toute activité compatible avec le bail. Prix de cession du droit au bail : 80 000 € net vendeur Dossier complet et visites sur demande.