Pour INVESTISSEURS - Maison de ville 5P - Au coeur des Remparts

Venez découvrir cette superbe maison de ville située au coeur des remparts d'Obernai actuellement louée à un montant de 1475 euros hors charges, pour une rentabilité de 4.43% ! D'une superficie habitable de 102 m2, et sur 3 niveaux, elle vous offrira le charme de l'ancien et ce côté atypique très recherché ! Entièrement rénovée récemment, aucuns travaux ne sont à prévoir. Elle est composée comme suit : -Au niveau 0, vous trouverez un garage spacieux avec porte motorisée, un dégagement avec accès à une petite cave à vin enterrée de 3m2, et une chambre avec sa salle d'eau privative. - Au 1er étage, la pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, disposant d'un poêle à bois et d'un accès à un espace extérieur. A noter comme point particulier que les remparts d'Obernai constituent le mur de pierre de cette pièce ! -Au 2ème niveau, un espace parental constitué d'une pièce avec espace salle de bains et dressing, et d'une troisième chambre. Côté technique : -Fenêtres en bois double vitrage de qualité -Isolation de la toiture par double couche croisée -Chauffage au sol par chaudière gaz Ses points forts résident dans son emplacement, l'unicité de la pièce avec les murs constitués des remparts historiques, le garage privatif et son balcon. Pour plus d'informations et planification d'une visite, contactez- nous au [Coordonnées masquées] !