Maison familiale avec maisonnette type 2

Authentique maison des années 30 à vendre dans le bourg de Marmagne (18 500), à moins de 10mn de Bourges en voiture et à proximité à pieds des écoles, commerces, gare SNCF ainsi que des bus de ville. Maison 6 pièces dont 4 chambres, d'environ 130 m² ainsi qu'une maisonnette de 35m² aménagée en type 2. Le tout implantée sur un terrain clos et arboré de 1 395 m² avec puit, jacuzzi, bassin, grand carport ainsi que d'une cave sous la maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine équipée, double séjour, d'une buanderie pouvant être aménagée en chambre ou bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Véritable atout supplémentaire, une maisonnette indépendante d'environ 35 m² complète la propriété. Aménagée en type 2, elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre à l'étage. Chauffage gaz, fibre optique, alarme et portail coulissant électrique, toiture neuve, faible taxe foncière ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1300€ ~ 1760€ - Floris JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BOURGES 819184201 - RCS 4[Coordonnées masquées]465 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi