Maison 100 m² à Chaptelat

Idéalement située, venez découvrir cette maison sur sous-sol complet offrant de très beaux volumes et un cadre extérieur privilégié, sans aucun vis-à-vis à l'arrière. Au rez-de-chaussée, un espace pratique et optimisé : -Une entrée accueillante dotée de placards intégrés -Une première chambre confortable, offrant de nombreux rangements -Un grand garage et un bel espace annexe avec de vastes placards, parfait pour le stockage ou une buanderie À l'étage, un espace de vie baigné de lumière : -Un superbe séjour (salon/salle à manger), profitant d'un accès direct à la terrasse pour admirer la vue imprenable sur les champs -Une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse surplombant le jardin -Un espace nuit proposant deux jolies chambres, dont l'une bénéficie d'un accès privilégié à la terrasse -Une salle d'eau et un WC indépendant Le potentiel énergétique (Idéal aides de l'État) : La maison est classée G (Logement à consommation énergétique excessive). Cependant, c'est le profil idéal pour bénéficier des aides de l'État (MaPrimeRénov', éco-PTZ...) afin de réaliser des travaux d'isolation à moindre coût et d'optimiser les performances de la maison. Le grand atout : le premier gros poste de rénovation est déjà fait ! Les huisseries sont entièrement neuves (posées fin 2025), vous garantissant déjà une excellente base d'isolation. Côté extérieur : -Un beau terrain de 800 m², entièrement clos et équipé d'un puits -Un emplacement stratégique et très pratique au quotidien Une maison lumineuse qui n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr