Appartement 2 pièces 27 m² à vendre à Paris-11e (75011)

Dossier no FR250526
Charmant appartement de 27 m² au calme à deux pas de la Bastille dans une jolie cour pavée et arborée sans vis à vis.
Situé au 22 rue de la Roquette, à proximité immédiate de la place et du port de la Bastille, de la place des Vosges et du Marais, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant dynamisme parisien et calme absolu, vue dégagée, luminosité.
D'une surface de 27 m² loi Carrez, ce bien en très bon état séduit par son fort potentiel de réagencement, sans murs porteurs.
L'appartement se compose de :

Une entrée de 2,25 m²
Une cuisine équipée de 3,50 m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour
Une salle de bains avec WC de 3,25 m²
Une agréable pièce de vie de 18 m²
De nombreux rangements

Situé au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, vigik, caméra, parking à vélos, le bien profite d'un cadre de vie recherché avec commerces, écoles et transports à quelques pas seulement.
Informations complémentaires :

Taxe foncière : 242 EUR / an
Charges de copropriété : 97 EUR / mois

Prix de vente : 310 000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 EUR TTC
Prix HAI : 325 000 EUR
 

.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 189.
Quote part annuelle(moyenne) : 1108 euros. Honoraires : 4.84 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 ¤. (gedeon_90747_33759203)