Appartement 4 pièces 96 m² à vendre à Fontainebleau (77300)

Iad France - Guillaume Lautier vous propose : Proche de FONTAINEBLEAU
Résidence Bernard Palissy à AVON.
Très bel appartement avec deux loggias de part et d'autre de la pièce de vie, ce qui le rend très lumineux. 4 pièces principales, un grand séjour / salon, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres avec rangements, complété par une salle de bains et une entrée avec placards, le tout pour une superficie totale (loggias comprises) de 105.47 m²
Chauffage et eau compris dans les charges.
Une grande cave complète ce bien.
Idéalement situé à 5 min environ à pied des commerces, bus,
gare de Fontainebleau Avon (40 min de PARIS Gare de Lyon - TER R) et dans un environnement agréable à l'orée de la forêt de Fontainebleau et du Parc du Château de Fontainebleau.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 516 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.11¤ par mois (soit 4033.32 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 315790 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 14210 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 516. Quote part annuelle(moyenne) : 4033.32 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 315 790 ¤. (gedeon_6727_33765737)