Maison 110 m² à Pedernec

Iad France - Carine Courty vous propose : Maison familiale de 110 m² - 4 chambres - plain pied - sous sol complet- située à Pédernec (22)

Nichée dans un environnement verdoyant à Pédernec, cette belle maison de 1981 offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Vous êtes à seulement un quart d'heure de Guingamp, et à distance égale de Lannion et Saint-Brieuc, ce qui facilite les déplacements dans toute la région. Les plages sont accessibles en à peine 30 minutes, idéal pour profiter du littoral breton en toute simplicité.

D'une surface habitable de 110 m², la maison se compose au Rez de chaussée une véranda, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec sa cheminée à insert, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant.
À l'étage un palier dessert 3 chambres dont une avec un bureau attenant, un point d'eau et un WC.
Le bien dispose d'un sous-sol complet avec cave, une buanderie, un double garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Cette maison offre un bel espace extérieur, à deux pas de la nature et à proximité du centre du bourg.

Autres informations : double vitrage, chauffage électrique, assainissement individuel fosse septique non conforme, fibre, exposition SUD, maison saine, grands abris de jardin.

- Visite virtuelle sur demande -

BIEN RARE SUR PEDERNEC, une opportunité à saisir rapidement, À très vite pour une visite !

Je me réjouis de votre contact et je me tiens à votre disposition pour l'organisation d'une visite de cette maison.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766286)