Commerce 60 m² à vendre à Merville-Franceville-Plage (14810)

Iad France - Laurent Lesgent vous propose : À CÉDER - RESTAURANT / PIZZERIA - CÔTE FLEURIE

? EMPLACEMENT PREMIUM - STATION BALNÉAIRE - À PROXIMITÉ DE LA MER
Très belle opportunité professionnelle sur la Côte Fleurie !

Situé au cOEur d'une station balnéaire recherchée, à quelques pas de la mer, ce restaurant-pizzeria bénéficie d'un emplacement privilégié, particulièrement adapté à une activité touristique et saisonnière.

? LES POINTS FORTS DE L'AFFAIRE :

o ? Grande terrasse de 80 places
o ? Salle intérieure de 30 places
o ? Proximité immédiate de la mer
o ? Emplacement de premier ordre avec fort potentiel de passage
o ? Stationnement à proximité
o ? Loyer raisonnable 1650 HT
o ? Environnement touristique et dynamique
o ? Fort potentiel de développement

Avec une capacité totale d'environ 100 couverts, cette affaire offre une configuration particulièrement intéressante pour développer une activité de restauration dans un secteur côtier très prisé.

? Une opportunité rare sur la Côte Fleurie, idéale pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant exploiter une belle affaire dans une station balnéaire.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 277000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_6727_33766398)