Commerce 60 m² à vendre à Merville-Franceville-Plage (14810)

Iad France - Laurent Lesgent vous propose : ? À VENDRE - MURS COMMERCIAUX - CÔTE FLEURIE ?

? EMPLACEMENT PREMIUM - STATION BALNÉAIRE - PROCHE MER
BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT

Situés au cOEur d'une station balnéaire recherchée de la Côte Fleurie, à proximité de la mer, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement privilégié dans un secteur touristique attractif.

Actuellement exploités en restaurant-pizzeria, les locaux disposent d'une configuration particulièrement intéressante pour une activité de restauration.

? LES POINTS FORTS
? Proximité de la mer
? Emplacement de premier ordre
? Belle terrasse d'environ 70 places
? Salle intérieure d'environ 30 places
? Stationnement à proximité
? Secteur touristique et station balnéaire
? Fort potentiel commercial

? INVESTISSEMENT
Les murs sont actuellement exploités dans le cadre d'une activité de restauration, avec un loyer de 1 650 ¤ HT / mois.

? Loyer annuel : 19 800 ¤ HT
? Taxe foncière : environ 1 000 ¤ / an

Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux dans un secteur côtier recherché, avec une activité commerciale déjà en place.

? À RETENIR
Murs commerciaux + emplacement mer + activité de restauration + belle capacité d'accueil + loyer en place.

? Une opportunité rare sur la Côte Fleurie.

? Renseignements complémentaires, dossier et informations financières sur demande.
? Contact en message privé pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_6727_33766419)