Commerce 150 m² à vendre à Paris-12e (75012)

Iad France - Bruno Marques Gomes vous propose : CESSION DE FONDS DE COMMERCE - Restauration Rapide 38 couverts - Paris 12e (Reuilly-Diderot)
Idéalement situé dans le 12e arrondissement de Paris, découvrez ce local commercial clé en main parfaitement adapté à une activité de restauration rapide ou concept Fast-Good.
Caractéristiques de l'établissement : Capacité : 38 couverts en salle.
Agencement : Espace optimisé, propre et fonctionnel comprenant une zone de service rapide / comptoir et une salle accueillante. Activité : Restauration sans nuisance / petite restauration rapide
Emplacement & Atouts Géographiques d'exception :
Flux continu et mixte : Situé au cOEur d'un quartier dense et dynamique combinant logements résidentiels, bureaux, écoles et instituts (garantissant une forte clientèle le midi comme le soir)
Accessibilité optimale : À 1 minute à pied du métro Reuilly-Diderot (Lignes 1 et 8). Proximité immédiate du hub de Nation (RER A, Lignes 1,2, 6,9) et de Faidherbe-Chaligny (Ligne 8).Lignes de bus au pied du local.
Environnement commerçant : Rue passante avec une excellente visibilité et un fort pouvoir d'attraction.
Conditions financières : Loyer 33 600 annuel ¤ HT / HC, Charges 2 400¤ Annuellles
Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Marques Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 944122407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 ¤. (gedeon_6727_33766486)