Appartement 67 m² à Challans

A SAISIR, idéalement situé en Hyper Centre, à 100m des Halles et tous commerces, à 400m du Cinéma et à 450m de la Gare SNCF, CHALLANS - T3 - avec balcon orienté sud-ouest Situé au 3ème étage d'une copropriété, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 67m², entièrement remis à neuf. Il se compose d'une entrée avec placards ouvrant sur un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour avec balcon et une cuisine ouverte aménagée et équipée (2022), une grande chambre avec dressing, une seconde chambre, une salle d'eau (2026) avec raccords Lave-linge et un WC séparé. Il dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement couverte et sécurisée. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation intérieure complète, et le bâtiment est également doté d'une isolation extérieure et d'une étanchéité refaite en toiture. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: : entre 760 ¤ et 1 080 ¤ par an Prix moyens des énergies indexés sur 2025 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv. fr Prix net vendeur: 195.000 ¤ frais d'agence inclus (à charge vendeur). M. Daniel GARNIER au 0 782 965 200, Agent commercial HESTIA IMMO A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 39 appartements Charges prévisionnelles annuelles : 2400 euros (chauffage et eau chaude compris) Contactez Daniel GARNIER au [Coordonnées masquées]