Maison 7 pièces 148 m² à vendre à Eaubonne (95600)

MAISON TRADITIONELLE 5 CHAMBRES - EAUBONNE Située en fond d'impasse dans un environnement résidentiel calme et recherché d'Eaubonne (Le bois du Luat), cette belle maison familiale de 7 pièces, édifiée sur un terrain de 568 m², séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Parfaitement agencée, elle offre une répartition harmonieuse des espaces de vie, idéale pour une famille recherchant confort et fonctionnalité, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et transports. La maison est composée comme suit : - En rez-de-jardin : un double séjour avec cheminée, une cuisine, une dégagement avec placard, une chambre avec dressing (possibilité de créer une salle d'eau), des wc avec lave mains, un garage et une buanderie. - A l'étage : un palier desservant une chambre avec salle de bains et douche, trois chambres avec placards, des wc et une salle d'eau. Un garage et une buanderie complètent le bien. Récemment rénovée avec soin, elle bénéficie de prestations de qualité : • Toiture neuve • Placards intégrés dans la quasi-totalité des pièces • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Faïence et carrelage Porcelanosa • Parquet contrecollé • Stores intérieurs motorisés • Double store banne extérieur • Terrasse sur plots • Éclairage extérieur • Arrosage automatique • Portail électrique Un bien clé en main alliant confort moderne, calme et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 667 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Saint Charles Immobilier : Directrice d'agence - Nadège PRAUD