Maison 106 m² à Alencon

L'Agence My Home Immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé d'une jolie maison et d'un locatif. Idéalement située et proche de toutes commodités, la maison d'habitation est composée au premier niveau d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un bel espace créé il y a 10 ans (extension) servant de salon ou de salle à manger, wc. A l'étage, 3 chambres, une salle de douche, wc. Sous-sol total avec pièce et atelier. Deux garages indépendants. Jardin avec bassin à poissons, cour avec portail électrique. Le locatif située aux abords de la maison mais disposant de son espace privé est composé d'un salon, d'un espace cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche, wc. Jardin. Il est actuellement loué 350 euros, ce qui permet de se constituer un revenu supplémentaire ou bien de financer la taxe foncière. A visiter absolument! Rare sur le marché ! Contacts et visites auprès de Lucie Motas au O6 48 19 58 90 Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Gérante - Lucie MOTAS