Appartement 70 m² à Poitiers

Appartement 3 pièces de 70,50 m² - Résidence de standing sécurisée - POITIERS A proximité de la cathédrale Saint Pierre et à 5 minutes à pieds de l'hyper centre ville de Poitiers, au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement de 70,50 m² situé au deuxième étage avec ascenseur. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables. Il comprend une entrée avec placard, ouvrant sur un salon séjour lumineux prolongé par un balcon d'environ 7 m², offrant un agréable espace extérieur exposé sud/est. La cuisine aménagée est indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée d'un placard, ainsi que d'une salle de bains récemment rénovée et d'un WC indépendant. Un espace de rangement/buanderie avec branchement pour machine à laver complète l'ensemble. Une cave privative située au sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Un appartement confortable et fonctionnel, idéalement situé au sein d'une résidence de qualité, offrant à la fois confort, sécurité et praticité au quotidien. Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 183 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 718.00 et 972.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.