Appartement 43 m² à Montelimar

Découvrez ce très bel appartement T2 situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, en plein coeur du centre-ville, avec l'ensemble des commerces et commodités accessibles à pied La résidence dispose d'un ascenseur et bénéficie d'une gestion sérieuse assurée par un syndic reconnu, offrant un cadre de vie agréable et serein au quotidien L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau Son emplacement est un véritable atout, tout en profitant du calme de la résidence, vous bénéficiez immédiatement des commerces, services et transports du centre-ville Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa configuration recherchée et à son emplacement central Les charges de copropriété sont d'environ 1 100 € par an Possibilité d'acquérir en complément un garage situé en sous-sol de la résidence Un appartement agréable, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.