Maison individuelle 6 piéces + piscine st paul en cornillon

saint paul en cornillon






nichée sur les hauteurs de saint paul en cornillon dans les gorges de la loire, à une vingtaine de minutes de saint-étienne,
cette charmante maison de 1995 offre un cadre de vie paisible et authentique avec son cachet provencal et sa piscine creusée
propriété de 135 m2 habitable sur sous-sol de 65 m2 composée comme suit :
rdc :
-entree (env. 4,5 m2)
-salon / salle à manger (env. 36 m2)
-cuisine (env. 15 m2)
-buanderie (env. 9 m2)
-dégagement (env. 5,50 m2)
-chambre 1 (env. 10,50 m2)
-chambre 2 (env. 10,70 m2)
-salle de bains (env. 5,50 m2)
-wc (env. 1,70 m2)
étage :
-palier (env. 4 m2)
-chambre 3 (env. 13,50 m2)
-chambre 4 (env. 9 m2)
-terrasse sur ch3 (env. 4 m2)
-salle d’eau (env. 3 m2)
sous-sol (env. 65 m2) :un grand garage, cave et atelier
informations financières et prestations :
double vitrage bois et volets bois
cheminée - pompe à chaleur air / eau
piscine pompe et liner changés il y a 3 ans
chauffe-eau par ballon thermodynamique
taxe foncière (2025) : 2 057 €/an

classe énergie : d (198 kwh/m2/an) ges : d (33 kg co/m2/an)
estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 380 € et 3 280 €/an
ref / lbvm0011
idéal famille amoureux de la nature !
prix : 347 500 €
honoraires à la charge du vendeur













contact :
leslie berthomieu.
ei agent commercial en immobilier inscrite au rsac du puy en velay sous le numéro 990 824 781.
pour plus d’informations, vous pouvez me contacter au :
o6 13 o4 67 o9.
[Coordonnées masquées]
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les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.