Maison individuelle de 121.40 m2

dans un petit lotissement tranquille, maison des annees 1990 elevee sur sous-sol complet de 121.40 m2 habitables.
composee comme suit :
- cuisine-sejour (38.61 m2)
- salon (18.07 m2)
- 3 chambres (10.18, 9.27 et 9.74 m2)
- 2 salles d'eau
- 2 wc
- cuisine d'ete/salle de jeux (23.70 m2)
- 2 garages (20 et 30 m2 environ)
- atelier (10.40 m2)
- abri de jardin
- balcon (5 m2)
- extention de 23 m2 par niveaux en 2013.
- cave : 6 m2
informations et prestations financieres :
- chauffage et eau chaude individuel fioul
- vmc
- maison isolee par le sous-sol et dans les combles
- panneaux photovoltaïques avec revente totale (rapport environ 1400€/an)
- exposition est-ouest
- taxe fonciere (2025) : 1099€ .
- classe energie : 229-e / ges : 70-e.
- audit energetique disponible sur demande.
- gaz a proximite.
estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3550 € et 4850€/an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris).
couts reels des depenses d'energie calcules par les locataires : environ 3000€
revente electricite (panneaux photovoltaïques) : revenu d'environ 1400€/an
ref/ldvma010.
 
prix : 275.000€
honoraires a la charge du vendeur.
contact :
laurent deville
ei agent commercial en immobilier no 389 265 356 rsac le-puy-en-velay
tél : o6 58 35 62 56/ [Coordonnées masquées].
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