Villa de 184m2 avec piscine et dependance / saint-galmier

saint-galmier vernay 4 chambres + bureau + salle de sport piscine secteur très prisé !
sur 1633 m2 de terrain arbore et paysage,
belle villa individuelle d’une surface habitable de 183.98 m2.
exposition traversante, façade principale exposee sud-ouest.
construction annee 1991, avec extension en 1998. belles prestations.
piscine 9,5mx4,5m au sel.
2 belles terrasses et terrain de petanque.
villa composee comme suit :
- sejour / cuisine equipee semi ouverte.
- degagement et placards.
- suite parentale avec salle d'eau.
- 3 chambres.
- bureau et mezzanine.
- salle de sport/jeux.
- 1 salle de bains.
- buanderie.
- 2 wc.
- double garage
informations financières et prestations :
extention de 1998.
cuisine equipee.
terrain de petanque.
store banne motorise.
garage double - abri jardin.
cuve de recuperation des eaux.
portail electrique
double vitrage recent. volets roulants electriques pour la suite parentale, et volets traditionnels.
charpente traditionnelle isolee.
mode de chauffage : chaudiere individuelle electrique, insert, clim.
cumulus (300l).
eau chaude et froide individuelles.
taxe fonciere (2025) : 1809€/an.
classe energie : 212-d / ges : 7-c.
estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3050€ et 4210€/an.
ref/rmvm024
tres beau produit - ideal famille residence principale
prix : 465.000€.
honoraires a la charge du vendeur.
contact :
romain measson
ei agent commercial en immobilier no 840 132 252 rsac saint-etienne
tél : o635496288 / [Coordonnées masquées]
consultez l'ensemble de nos offres et tarifs :
www.lamanufacturedelimmo.fr

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.