Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Saint-Brisson-Sur-Loire (45500)

SAINT BRISSON SUR LOIRE Venez découvrir cette maison d'environ 80 m², offrant un joli potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. ?? Au rez-de-chaussée, vous trouverez Un salon/séjour avec cheminée ouverte, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et un WC. À l'étage : une troisième chambre ainsi qu'un grenier, idéal pour le rangement ou pourquoi pas pour imaginer un futur espace supplémentaire. ? Le petit plus : un sous-sol total comprenant un garage et deux pièces. ?Chauffage pompe à chaleur et ballon thermodynamique, climatisation ! ? Le tout sur un terrain clos de 377 m², facile à entretenir et parfait pour profiter des beaux jours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.