Port-Vendres : maison 178,74 m2, piscine, terrain 360 m2, garage

Port-Vendres : maison 178,74 m2, piscine, terrain 360 m2, garage
À Port-Vendres, dans le calme d’une impasse, un terrain de 360 m2 avec piscine et deux terrasses, dont une plein sud.
La maison, construite en 2003, offre 178 m2 habitables sur deux niveaux, avec garage et terrasses. Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon-salle à manger traversant, une cuisine dînatoire séparée ainsi qu'une première chambre. Au niveau inférieur : trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains complète l’ensemble. Quatre chambres au total. À l’extérieur : deux terrasses, l’une plein sud, l’autre, et une piscine.
Un garage pour un véhicule complète la maison. Le port et les premiers commerces sont à 10 minutes à pied. Les premières plages sont à 10 minutes en voiture.
Dossier de visite complet remis en amont. Visites sur rendez-vous.
BOADI IMMOBILIER, [Coordonnées masquées]




899 000 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 870 000 €. Honoraires : 29 000 € TTC, soit 3,33 % du prix hors honoraires.
DPE : C (125 kWh/m2/an), GES : A (3 kg CO₂/m2/an). Diagnostic établi le 07/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 890 € par an, prix moyens indexés sur 2021 (abonnement compris). Taxe foncière : 2 800 €. Bien non soumis au statut de la copropriété. Bien soumis à un état des risques : information disponible sur georisques.gouv.fr.
BOADI IMMOBILIER, SASU au capital de 2 500 € — RCS Toulouse 990 965 303 — SIRET 990 965 303 00011 — Carte professionnelle CPI 31[Coordonnées masquées]00 077 établie par la CCI de Toulouse le 02/10/2025, valable jusqu’au 02/10/2028 — Ne doit recevoir ni détenir d’autres sommes d’argent, biens, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération — Absence de garantie financière — RCP : GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie 75008 Paris — Médiateur : NOTRE ACCORD. Document non contractuel. Frais de notaire et droits d’enregistrement non inclus.