Appartement 428 m² à Le Robert

Niché sur un terrain de 794 m², cet immeuble de rapport locatif élevé sur 5 niveaux offre environ 428 m² de surface habitable, pour une superficie totale d'environ 619 m². Bénéficiant d'une vue mer panoramique, de beaux volumes et d'une luminosité exceptionnelle, l'ensemble se compose de 4 appartements à rafraîchir : - RDC : appartement T4 d'environ 72 m² habitables, avec belle terrasse (surface totale : 116 m2 environ) - R+1 et R+2 : appartement T4 en duplex d'environ 186 m² habitables, avec terrasse de 30 m², buanderie de 8 m2 en annexe et garage couvert de 65 m² au RDC (surface totale : 290 m2 environ) - R-1 : appartement T3 d'environ 105 m² habitables, avec buanderie en annexe. - R-2 : appartement T3 d'environ 64 m² habitables, avec une généreuse terrasse de 40 m2 (surface totale : 104 m2 environ) Prestations complémentaires : -2 accès indépendants avec portails électriques -Fosse septique -Environnement offrant une vue mer exceptionnelle -Belle terrasse extérieure en RDC pour les moments de partage en toute convivialité L'ensemble, à rafraîchir ou à rénover, offre un fort potentiel de valorisation et constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de développer un investissement locatif, en location à l'année comme en saisonnier. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CENTURY 21 CIRICK : Conseillère immobilier Century21 - Sandrine GRABIN