Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Perpignan (66000)

Vous êtes à la recherche d'un appartement à Perpignan, proche des commodités mais souhaitez une résidence récente et au calme ? Ne manquez pas ce T3 construit en 2016 dans le quartier Porte d'Espagne. Situé au 1er étage (avec accès de plain-pied depuis l'entrée principale), dans une résidence récente et sécurisée, il allie confort, accessibilité (Normes PMR - Personnes à Mobilité Réduite) et calme absolu. L'appartement se compose de : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse de 11 m² - Une cuisine ouverte sur le séjour - Deux chambres confortables avec placards - Une salle d'eau adaptée et fonctionnelle. Le véritable atout 'Coup de Coeur' : Profitez de cette grande terrasse offrant une vue dégagée, dans un environnement verdoyant et avec vue sur Canigou. Un cadre privilégié pour vos petits-déjeuners ou soirées d'été, sans vis à vis et en toute tranquillité. Vous n'entendrez que le bruit des oiseaux. Les + : - Une place de parking privée incluse - Grande terrasse sans vis à vis - Aucuns travaux à prévoir (résidence récente, DPE B) - Environnement très calme tout en étant proche des commodités Contactez-moi : Jérémie Dassonville [Coordonnées masquées] RSAC : 538066382, Perpignan Référence du bien :VA41810 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 230 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 386.00 € et 524.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Jérémie DASSONVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538066382