Maison 9 pièces 235 m² à vendre à Marseillan (34340)

34 MARSEILLAN PLAGE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE À 3 MINUTES DES PLAGES À seulement quelques minutes de la mer et du bassin de Thau, découvrez cette propriété de 235 m² implantée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Pensée pour accueillir famille et amis, la maison développe de généreux volumes : ? vaste pièce de vie avec cuisine ouverte? 4 chambres? bureau idéal télétravail? espace fitness? buanderie À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat méditerranéen : - piscine- espace barbecue- grand garage- jardin sans vis-à-vis Un bien idéal pour : résidence principale familiale maison de vacances projet de location saisonnière à forte rentabilité Emplacement stratégique : accès rapide plages, port et centre. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Marc JOLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 799 196 BEZIERS