Commerce 145 m² à vendre à Mont-De-Marsan (40000)

BAISSE DE PRIX OPPORTUNITÉ RARE EN CENTRE-VILLE Boulevard de la République Mont-de-Marsan Tu cherches un emplacement visible, stratégique et exploitable immédiatement ?Ce local coche toutes les cases. 145 m² de potentiel brut à façonner selon TON projetEncore négociable ? opportunité à saisir maintenant Axe passant + excellente visibilitéLocal neuf DIVISIBLEBrut de béton (liberté totale d'aménagement)Activités commerciales / professionnellesRestauration non autorisée Stationnement :Possibilité d'acquérir des places (selon disponibilités) Prix : 260 000 € net vendeur Non soumis à TVA + honoraires 10 000 € HT charge acquereur NEGOCIABLE ! Ce type de produit en centre-ville, à ce prix, ça ne reste jamais longtemps. Infos & visites :GM Immobilier Olivier Murerwww.gm-immobilier.eu Honoraires inclus de 3.85% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Olivier MURER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 582 113 R.C.S. Dax RCP MMA Entreprise n° 127122454