Maison t4 mitoyenne 1 côté

MARTIGNAT 102, rue des Merlettes Pavillon T4 de 108 m² sur terrain clos et arboré de 763 m². Situé dans quartier calme proche commerces, écoles et centre-ville. Comprend au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre de séjour cuisine de 39 m², cellier, buanderie, une pièce de 10 m² faisant office de bureau, WC indépendant et accès direct au garage. A l'étage, 3 chambres (10,32 m², 12,22 m² et 14,61 m²), salle-de-bains et WC indépendant. Chauffage individuel gaz, double vitrage et volets roulants. Provisions charges : ~ 180 € /an* (entretien espace verts compris) - Taxe foncière : ~ 1 100 € /an* (TOM inclus) Aucune procédure en cours. DPE EN COURS. Travaux à prévoir : remise à votre goût. Son prix : 205 790 € (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER). Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d'achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l'ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « semcoda.com » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l'ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dépôt des offres d'achat : 21/09/2026. Une reprise des embellissements (peinture / pose cuisine) est conseillé. Les visites se dérouleront le JEUDI 10 SEPTEMBRE 2026 au matin (inscription obligatoire). Possibilité d'adresser sur simple demande la VIDEO de l'intérieur du logement, le DPE, les diagnostics immobiliers et le plan intérieur.