Ensemble immobilier centre ville de BEAUNE

BEAUNE CENTRE-VILLE – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON, APPARTEMENT, HANGAR, COUR ET JARDIN. À Beaune, en plein cœur du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 765 m², une propriété aux volumes exceptionnels et au potentiel particulièrement rare dans un secteur aussi recherché. Composé de plusieurs bâtiments et bénéficiant d'une cour ainsi que d'un jardin, cet ensemble offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, investissement locatif, activité professionnelle, stockage, atelier ou encore création d'un projet touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. UNE MAISON D'HABITATION DE 234 M² : La partie habitation principale sur 2 étages développe environ 234 m² et propose de très beaux volumes, avec notamment 5 chambres, caves, 2 salles d'eau, dressings.. Une configuration idéale pour une grande famille, mais également intéressante pour imaginer un projet de résidence principale avec espaces professionnels ou indépendants. UN APPARTEMENT DE 143 M² : L'ensemble comprend également un appartement indépendant d'environ 143 m², composé de 3 chambres, possibilité de créer des chambres supplémentaires. Un véritable atout pour accueillir famille et proches, générer un revenu locatif ou développer un projet d'hébergement, selon vos envies et les possibilités offertes par le bien. D'autres lots annexes pouvant permettre une exploitation supplémentaire. UN HANGAR DE 258 M² : Autre caractéristique exceptionnelle : un hangar d'environ 258 m², offrant un volume considérable en plein centre-ville de Beaune. Atelier, stockage, stationnement, activité professionnelle ou projet de transformation : cet espace ouvre de nombreuses possibilités pour un acquéreur à la recherche de volumes et de potentiel. D'autres lots annexes pouvant permettre une exploitation supplémentaire. COUR ET JARDIN EN PLEIN CENTRE-VILLE : L'ensemble bénéficie également d'une cour et d'un jardin, permettant de profiter d'un véritable espace extérieur tout en étant au cœur de Beaune. Un avantage particulièrement recherché dans une ville où les biens bénéficiant de surfaces extérieures et de grands volumes sont rares. UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL À BEAUNE : Avec 765 m² au total, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare sur le marché beaunois. Un bien idéal pour un investisseur, un entrepreneur, une grande famille ou tout acquéreur à la recherche d'un ensemble immobilier atypique offrant de multiples possibilités au cœur de Beaune. À découvrir rapidement pour mesurer tout le potentiel de cet ensemble immobilier exceptionnel ! Contactez vos conseillères ; Ysia BERGEROT au O7.61.67.34.68 RSAC de DIJON 810 334 953 (EI) et Anaëlle VAUSSARD au O6.73.18.63.15. ORPI GRANDS CRUS 45 rue de Marsannay 21300 CHENOVE. au O3.80.51.83.67. Référence agence : 5991