Kerinou / la croix rouge – immeuble de rapport

KERINOU / LA CROIX ROUGE – IMMEUBLE DE RAPPORT Opportunité d'investissement – Immeuble entièrement loué Situé dans un environnement résidentiel recherché, calme et à proximité des commodités, cet immeuble de rapport développe environ 181 m² habitables et offre une configuration particulièrement adaptée à un investissement locatif. L'ensemble se compose de : Deux grands T1 Bis de 35 m2 et 30 m2 en rez-de-chaussée, fonctionnels et facilement valorisables ; A l'étage, un spacieux T6 en duplex, offrant de beaux volumes et une configuration familiale ; Un sous-sol, apportant un espace de stockage complémentaire ; Un agréable jardin clos, idéalement exposé, qui constitue un véritable atout pour les occupants. L'immeuble est actuellement entièrement loué, avec des locataires sérieux en place et bénéficiant de garants. Revenus locatifs annuels : 24 120 € hors charges. Grâce à ses trois logements, sa surface généreuse, son extérieur et sa situation dans un secteur résidentiel de Brest, ce bien constitue une opportunité patrimoniale intéressante, aussi bien pour un investisseur recherchant des revenus locatifs réguliers que pour un projet de valorisation à moyen/long terme. Un bien rare sur le marché à découvrir rapidement.