Appartement

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, ce studio bénéficie d'un cadre arboré et particulièrement calme, tout en restant proche du centre-ville et à quelques minutes à pied des commerces et de la plage. Entièrement rénové avec goût, il offre une solution clé en main. Il se compose d'une entrée avec placards optimisant le rangement, d'une pièce de vie lumineuse de 22 m² incluant une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC suspendu. Une grande baie vitrée ouvre sur une terrasse de plus de 7 m², parfaite pour prendre ses repas ou se détendre au calme. Une cave en sous-sol et une place de parking complètent ce bien, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au Pays Basque. Surface CARREZ : 27.62 m² Prix de vente 226 000 € Honoraires : 6,60 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 212 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matt WIJNBERG [Coordonnées masquées] Honoraires : 6,60 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 212 000 € Prix de vente 226 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matt WIJNBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BAYONNE sous le numéro RSAC N° 898 017 785 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38846) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 226 000 € Honoraires : 6,60 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 212 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C