CALVIERE - Maison de caractère avec cours

Idéalement située dans le vivant village de Saint-Laurent d'Aigouze, à proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines, cette maison de caractère offre une surface habitable d'environ 131 m² répartie sur deux niveaux. Evolutive selon votre projet de vie, cette maison a été aménagée en 2 espaces distincts et fonctionnels : - au rez-de-chaussée d'un couloir desservant 2 suites ainsi qu'une cuisine équipée et une buanderie. - à l'étage une agréable pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 chambres, une buanderie et une salle d'eau. Le bien est équipé d'une climatisation réversible complétée par un chauffage électrique, assurant un confort optimal en toutes saisons. Aux beaux jours, vous profiterez de sa cour arborée et ombragée disposant d'un espace cuisine d'été. ATOUT INVESTISSEUR : Libre à la vente, cette maison présente également un excellent potentiel locatif. Avec des revenus annuels estimés jusqu'à 7 000 €, notamment grâce à sa situation géographique prisée entre mer et ville ainsi que la série télévisée ITC. SAINT-LAURENT D'AIGOUZE, idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, le village est proche du littoral. Le village est vivant grâce à ses associations diverses et ses commerces.