VIAGER OCCUPE 2 TETES Monsieur 82 Ans et Madame 72 Ans . Proche COGNAC 16

Magnifique propriété à vendre en Viager Occupé sur 2 tetes : Madame 72 ans et Monsieur 82 ans.
Cette maison remarquable d'une surface d'environ 140 M2 est composée d'un salon salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un couloir et d'un grenier.Un garage pour 2 voitures, un bureau indépendant, des annexes, un coin terrasse viennent compléter l'ensemble.
Ce bien bénéficie d'un jardin paysagé d'une surface de 6000 m2 environ parfaitement entretenu .
Chauffage électrique.
Vous deviendrez propriétaire de cette maison en versant un Bouquet de 73 800 € (HAI) et une Rente Viagère de 478 € qui sera augmentée de 30% en cas d'abandon définitif du Droit d'Usage et d'Habitation 
Valeur Vénale de la maison de 340 000 €.