LYON 4 / Métropole 'LYON PLAGE'- T4 Dernier étage, Traversant, 2 terrasses, balcon, Garage(s), Cave

A 5min de CALUIRE ET CUIRE sur LYON 4 : 'METROPOLE': LYON PLAGE. Appartement T4 Duplex ( 131m2) Traversant et lumineux, au 6ème et dernier étage bénéficiant d'une superbe vue dégagée 'Saône' ( Est/Ouest) évoluant en coeur d'îlot, au calme, au sein d'une résidence ancéstrale Lyonnaise entièrement sécurisée, gardiennée.
Ce que nous avons aimé:

- Belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, prolongée de chaque côté par un balcon et une terrasse à vivre, chacun bénéficiant d'une superbe vue dégagée.
- L'appartement dispose d'un garage box fermé en sous-sol inclus dans le prix ainsi qu'une cave / Un 2nd garage box-fermé est possible à l'achat.
- L'espace nuit dispose actuellement de 2 chambres à l'étage (22m2, 10m2) modulables + salle de bains. Une suite parentale indépendante de plain-pied supplémentaire ( 3 ème chambre + salle de bains) est réalisable avec quelques travaux de convenance.
- Résidence de standing ( gardien), sécurisée, parfaitement entretenue au coeur d'un environnement verdoyant privilégié.
 
Prix: 549.000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nb de lots: 263 dont 95 appartements, charges annuelles: 2953 euros environ dont fonds de travaux annuel 160 euros. Contact : Julien DUVERT Bureau Sully: [Coordonnées masquées]. Dossier sur Demande , sms ou appel de préférence svp pour plus de réactivité.