Maison 145 m² à Vierzon

À deux pas du centre-ville, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur une cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un agréable salon, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le deuxième étage offre également un beau potentiel avec des combles aménageables, permettant d'envisager la création d'un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, la maison dispose d'un abri pour véhicule et bénéficie d'un terrain clos et arboré de 510 m². La maison nécessite des travaux de rafraîchissement afin de lui redonner tout son charme et de la mettre pleinement à votre goût. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur et valoriser le potentiel de ce bien. Ce bien vous est proposé en exclusivité par Mattéo Cherrier, E.I., agent commercial – RCS 9[Coordonnées masquées]014. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE REMANGEON : Mattéo CHERRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC BOURGES 904 166 089