Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Le Cres (34920)

Aux portes de Montpellier, sur la commune recherchée du Crès, découvrez ce bel appartement T2 de 45 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et au calme. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse de 8 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'appartement dispose également d'une salle de bains et offre une distribution fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Situé dans le secteur de Maumarin, dans un environnement résidentiel agréable, il bénéficie de la proximité immédiate de Montpellier tout en offrant le calme et la qualité de vie du Crès. Les + : résidence récente, terrasse Sud-Ouest, accès extérieur depuis le séjour et la chambre, environnement calme, proximité commerces et services. Sarra GENDRE : [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 150.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-09-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AO IMMOBILIER : Sarra GENDRE Agent commercial (Entreprise individuelle)